Меню
16+

Муниципальный район «Ботлихский район»

Муниципальный район «Ботлихский район»

Республика Дагестан/Ботлихский район/с. Ботлих
Официальный сайт
20 ноября 2017, пн 2017.11.20 14:09:19

Муниципальный район «Ботлихский район»

Официальный сайт
39

Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию

У Т В Е Р Ж Д Е Н О

Постановлением главы

МО «Ботлихский район»

от 4 сентября 2007 г.

№ 72





П О Л О Ж Е Н И Е



об отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию

администрации МО «Ботлихский район»







I. Общие положения



1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию админи-страции МО «Ботлихский район» (далее — Отдел) является структурным подразделением администрации МО «Ботлихский район», проводящим единую политику в области при-ватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и землепользования Ботлихского района.

В своей деятельности Отдел подотчетен главе администрации МО «Ботлихский рай-он».

2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституциями Российской Федера-ции и Республики Дагестан, федеральными законами и законами Республики Дагестан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Президента Республики Дагестан, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Дагестан, постановлениями и распоряжениями представительных и исполнительных органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

3. Решения Отдела, принятые в пределах его полномочий, являются обязательными для органов исполнительной власти, муниципальных унитарных предприятий (далее – муниципальные предприятия), организаций и учреждений.

4. Отдел является юридическим лицом, имеет расчетный и иные счета в уч-реждениях банков, бланки и печать с изображением официального герба МО «Бот-лихский район».

5. Юридический адрес Отдела: 368970, Республика Дагестан, Ботлихский район, сел. Ботлих.



        II. Основные задачи и функции



6. Основными задачами Отдела являются:

осуществление единой муниципальной политики по приватизации, управлению и распоряжению муниципальным имуществом и землепользованию Ботлихского района;

учет и контроль за использованием муниципального имущества и обеспечение его эффективного использования;

координация деятельности районных органов исполнительной власти в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельных отношений, взаимодействие по этим вопросам с федеральными и республиканскими органами исполнительной власти и органами местного самоуправления;

защита в соответствии с законодательством имущественных прав и интересов Бот-лихского района;

увеличение поступлений средств от приватизации и управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами в районный бюджет.

7. В целях выполнения возложенных на него задач Отдел осуществляет следующие функции:

а) в сфере реформирования имущественных отношений:

анализирует процессы приватизации и управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами и подготавливает предложения по совершенствованию механизма управления ими;

рассматривает вопросы оптимизации доли муниципальной собственности в уставных капиталах приватизированных предприятий в целях обеспечения интересов Ботлихского района;

б) в сфере управления муниципальным имуществом:

осуществляет от имени Ботлихского района в установленном законодательством по-рядке правомочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

выступает залогодержателем при выделении предприятиям и организациям средств районного бюджета на возвратной и платной основе;

представляет интересы Ботлихского района как кредитора по денежным обязатель-ствам и по обязательным платежам при рассмотрении дел о несостоятельности (банкрот-стве);

разрабатывает проекты законов, иных нормативных правовых актов Ботлихского района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

готовит предложения о разграничении собственности Ботлихского района на район-ную и сельскую муниципальную, а также по вопросам передачи и приема собственности между районными, республиканскими и федеральными уровнями собственности;

вносит в администрацию предложения о создании, реорганизации, ликвидации му-ниципальных предприятий;

передает в установленном порядке муниципальное имущество Ботлихского района, в том числе недвижимое, в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, а также в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством и осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью этого имуще-ства;

оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и опе-ративное управление, дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду или залог либо на распоряжение этим имуществом иным способом, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге объектов му-ниципальной собственности;

производит оценку объектов муниципальной собственности, в том числе с привлечением специалистов на договорной основе, а также проверку их целевого использования;

принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инве-стиционных программ;

проводит инвентаризацию и ведет учет (реестр) муниципального имущества Ботлихского района;

ведет анализ платежеспособности муниципальных предприятий, подготавливает за-ключения о состоянии структуры баланса, наличии признаков банкротства (в том числе умышленного);

совместно с соответствующими районными органами исполнительной власти разра-батывает мероприятия по реструктуризации и финансовому оздоровлению неплатежеспо-собных муниципальных предприятий, а также предложения по проведению досудебной санации;

принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий, осуществляет иные действия в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);

дает согласие и контролирует списание муниципальными предприятиями и учреж-дениями своих основных фондов;

назначает и проводит документальные и иные проверки, а также назначает аудитор-ские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

участвует в рассмотрении вопросов о предоставлении муниципальной финансовой поддержки неплатежеспособным организациям и согласовании проектов решений райад-министрации по этим вопросам;

по доверенности администрации МО «Ботлихский район» участвует в установлен-ном порядке в принятии от имени собственника организации — должника решения об об-ращении в арбитражный суд с заявлением должника о признании его банкротом;

участвует в установленном порядке в принятии решения об освобождении от зани-маемой должности руководителей предприятий, находящихся в муниципальной собст-венности, признанных в установленном порядке неплатежеспособными, в случаях, если их неплатежеспособность не связана непосредственно с задолженностью государства пе-ред этими предприятиями, а также осуществляет права по заключению и расторжению соответствующего договора на управление неплатежеспособными предприятиями, нахо-дящимися в муниципальной собственности;

в) в сфере приватизации муниципального имущества:

разрабатывает и представляет в установленном порядке в администрацию района прогнозные данные поступления средств от приватизации и использования муниципаль-ного имущества;

реализует решения о продаже муниципального имущества;

принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий, их подразделений или составных частей имущественных комплексов предприятий;

разрабатывает планы приватизации муниципального имущества, направляет своих представителей в состав создаваемых федеральными и республиканскими органами ко-миссий по приватизации объектов федеральной и республиканской собственности, нахо-дящихся на территории Ботлихского района;

определяет инвестиционные и (или) социальные условия при продаже муниципаль-ного имущества на коммерческом конкурсе;

обеспечивает поступление в районный бюджет Ботлихского района средств от при-ватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за перечислением аренд-ной платы, иных доходов от использования муниципального имущества;

от имени Ботлихского района осуществляет права акционера (участника) хозяйст-венных обществ, часть акций (доли) в уставном капитале которых находятся в собствен-ности Ботлихского района;

в установленном порядке предлагает кандидатуры представителей Ботлихского рай-она в органах управления открытых акционерных обществ, часть акций которых закреп-лена в собственности Ботлихского района, контролирует их деятельность;

в установленном порядке осуществляет продажу движимого и недвижимого муни-ципального имущества, в том числе объектов нежилого фонда, основных средств пред-приятий, незавершенных строительством объектов, предприятий-должников районного бюджета, муниципальных долей участия (паев, акций) в капитале акционерных обществ;

обеспечивает беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах всех потенциальных покупателей;

осуществляет контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации усло-вий, заключенных с ними договоров купли-продажи, и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном порядке

г) в сфере земельных отношений:

осуществляет от имени МО «Ботлихский район» юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов МО «Ботлихский район» в области управле-ния и распоряжения земельными ресурсами;

осуществляет функции по управлению, распоряжению и приватизации земельных участков, переоформлению прав на земельные участки, выкупу земельных участков для муниципальных нужд МО «Ботлихский район» и выступает арендодателем земельных участков;

осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды;

заключает договоры купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков;

контролирует перечисление в районный бюджет средств от продажи, аренды земель-ных участков, а также от продажи права аренды земельных участков на торгах (аукцио-нах, конкурсах);

контролирует проведение работ по выбору и формированию земельных участков для принятия решения об их предоставлении;

принимает в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений феде-рального законодательства и законодательства Республики Дагестан в области земельных отношений путем предъявления исков в суды и направления материалов в правоохрани-тельные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;

осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО «Ботлихский район».

Отдел выполняет также другие функции и полномочия, отнесенные к его компетен-ции решениями органов местного самоуправления МО «Ботлихский район»



        III. Основные права



8. Отдел в пределах своей компетенции имеет право:

направлять в адрес приватизируемых предприятий предписания по вопросам прове-дения приватизации;

запрашивать и получать в установленном порядке от районных органов исполни-тельной власти, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, организаций и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и иные сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Ботлихского района;

обращаться в суды с исками в защиту муниципальных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, вносить предложения, а при необходимости направлять материалы в правоохранительные органы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства о приватизации, к ответственности;

участвовать в установленном порядке в осуществлении контроля за использованием средств, направленных на поддержку (санацию) предприятий;

принимать участие в формировании районными органами исполнительной власти программ по оказанию финансовой поддержки неплатежеспособным предприятиям и по предоставлению им дотаций со стороны государства;

привлекать в установленном порядке для проведения экспертиз и консультаций спе-циалистов, в том числе на договорной основе;

вступать для реализации функций продавца муниципальной собственности Ботлих-ского района, определенных действующим законодательством и настоящим Положением, в договорные отношения с физическими и юридическими лицами.

оформлять договоры аренды муниципального имущества Ботлихского района, раз-рабатывать и представлять в райадминистрацию для рассмотрения ставки арендной пла-ты, устанавливать порядок ее внесения и контролировать поступление, быть правопреем-ником по заключенным ранее договорам аренды муниципального имущества;

направлять для проведения юридической и технико-экономической экспертиз учре-дительные документы и договоры аренды, представляемые муниципальными предпри-ятиями для согласования залога имущества;

управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

переводить земли из одной категории в другую в порядке, установленном федераль-ным законодательством, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

резервировать земельные участки для муниципальных нужд;

участвовать в предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в муни-ципальной собственности, для целей, не связанных со строительством;

вносить предложения по определению размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

участвовать в выборе и формировании земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности;

участвовать в разработке и реализации местные программ использования и охраны земель;

осуществлять другие полномочия и действия, направленные на реализацию возло-женных на Отдел задач и функций.



        IV. Структура управления



9. Отдел возглавляет заведующий, назначаемый главой МО «Ботлихский район» по представлению районной администрации. При Отделе создается конкурсная комиссия из 5 человек, также назначаемых главой районной администрации и возглавляемая заведую-щим Отделом.

10. Заведующий:

руководит на принципах единоначалия деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций;

организует работу конкурсной комиссией для выполнения ею возложенных на нее функций;

действует без доверенности от имени Отдела, представляет его во всех учреждениях и организациях;

осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством.

11. Конкурсная комиссия при Отделе проводит процедуру приватизации муници-пального имущества в соответствии с действующим законодательством, для чего прово-дит заседания, по ходу которых ведутся протоколы заседаний. По решениям комиссии заведующим Отделом принимаются решения, издаются распоряжения.



        V. Финансирование и имущество



12. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из бюджета МО «Ботлих-ский район» по соответствующей смете. Имущество Отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные средства.

13. Деятельность Отдела по приватизации, управлению и распоряжению федераль-ным или республиканским имуществом, находящимся на территории Ботлихского района, финансируется соответствующими Министерствами в соответствии с соглашением и утвержденной сметой расходов.



    VI. Прекращение деятельности Отдела



14. Деятельность Отдела может быть прекращена решением представительного ор-гана МО «Ботлихский район».



































ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению главы

МО «Ботлихский район» от «04» сентября 200_7_г.

№ 72





Состав

конкурсной комиссии при отделе по управлению муниципальным имуществом и земле-пользованию



1.    Хайбулаев Х. А. – зав. отделом по упр. муниц. имущ. и землепользованию,

председатель

2.    Гаирбеков Р. Р. – нач. инспекции гостехнадзора по Ботлихскому р-ну, член

3.    Атаев М. А. – зам. рук. ИМНС РФ №12 по Ботлихскому р-ну, член

4.    Мусалаев А. А. – зам. руководителя финуправления, член

5.    Азаев М. Т. – зам. начальника РУО, член

Руководители и сотрудники

Тел.:+7-963-419-5432

Сотрудники

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.